Recreate (tidligere R8 Property) ble etablert i 2010 av Emil Eriksrød, og hadde per 31.12.21 en portefølje på 108 966 kvm, fordelt på eiendommer i Skien, Porsgrunn, Sandefjord, Tønsberg og Oslo-regionen. Porteføljen består av 24 eiendommer og 6 prosjekter, og har en verdi på ca. 2,7 milliarder norske kroner. Utleiegraden er på 87,7 %, og vektet gjenværende leietid er 7,3 år.
Recreate har 34 ansatte og 37 datterselskaper, og har hovedkontor i Powerhouse Telemark. Dette er selskapets flaggskip, og to andre Powerhouse-prosjekter er på tegnebrettet hos Snøhetta.