Tollboden ligger flott til ved vannspeilet midt i Skien sentrum. De historiske lokalene huser bl.a. restauranten Old Irish Pub, psykolog og kiropraktor. Bygget har distinkt og vakker arkitektur, store vinduer som gir rikelig med lys og god romfølelse. Tilhørende bygget er det også rikelig med parkeringsmuligheter, både offentlig og privat.
Med utsikt utover vannet, og langs brygga er det umiddelbar nærhet til kafé, serveringssteder og hotell rett utenfor døra. Det er få minutters gange til bussforbindelser og butikker. Det er ei heller langt å gå til togstasjonen. Reisetiden med bil til E18 er omtrent 20 minutter, og Sandefjord Lufthavn Torp er under en times kjøring unna.
Lokaler i denne historiske perlen egner seg godt til leietakere som er på utkikk etter kontorplass, eller opererer innen helsefag og behandling.